人民網(wǎng)東京4月22日電 據(jù)TBS電視臺(tái)報(bào)道，日本首都圈2021年度發(fā)售的新建公寓價(jià)格超過(guò)了泡沫經(jīng)濟(jì)時(shí)期，再創(chuàng)歷史新高。

據(jù)日本不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所介紹，2021年度東京首都圈售出的新建公寓中，每戶的平均價(jià)格高達(dá)6360萬(wàn)日元。而上世紀(jì)日本泡沫經(jīng)濟(jì)達(dá)到頂峰時(shí)的1990年新建公寓平均價(jià)格也只有6214萬(wàn)日元，與去年相比還低了100萬(wàn)日元。據(jù)分析，其主要原因是東京都心地區(qū)的土地價(jià)格上漲；建筑材料漲價(jià)等造成建筑成本的大幅上漲；伴隨著東京都心的不斷開(kāi)發(fā)，能用來(lái)建設(shè)公寓的土地減少等等。

針對(duì)今后的發(fā)展趨勢(shì)，日本不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所分析認(rèn)為，在長(zhǎng)久以來(lái)的低利率、疫情帶來(lái)的居家辦公需求等因素作用下，估計(jì)人們對(duì)未來(lái)的住房需求依舊旺盛。（編譯：許文金 審稿：陳建軍）