2014年08月25日08:10 來源:RecordJapan
如今,東京都心的公寓接連出現(xiàn)了一種十分嚴(yán)峻的現(xiàn)象,這種現(xiàn)象并不是指“公寓售價、租價大跌”,也不是指“公寓無人居住”,而是由于越來越多的人遠(yuǎn)離汽車,導(dǎo)致公寓停車場變得空空蕩蕩,長此下去,公寓管理機(jī)構(gòu)的停車費(fèi)收入將大幅減少。 |
如今,東京都心的公寓接連出現(xiàn)了一種十分嚴(yán)峻的現(xiàn)象,這種現(xiàn)象并不是指“公寓售價、租價大跌”,也不是指“公寓無人居住”,而是由于越來越多的人遠(yuǎn)離汽車,導(dǎo)致公寓停車場變得空空蕩蕩,長此下去,公寓管理機(jī)構(gòu)的停車費(fèi)收入將大幅減少,那么最終會導(dǎo)致什么樣的嚴(yán)重后果呢?
對此,東京都大田區(qū)內(nèi)的某公寓管理機(jī)構(gòu)理事長指出:“目前我們負(fù)責(zé)管理的公寓已經(jīng)空出了約50個停車位。該公寓修建于80年代,可容納300戶家庭,但是公寓最初設(shè)計的停車位只有100個,由于當(dāng)時正處于經(jīng)濟(jì)泡沫時期,幾乎每家每戶都有一輛汽車,為了解決公寓住戶停車難的問題,后來將停車場改建為可停放300輛汽車的立體式停車場。不過從10年前開始,擁有汽車的家庭不斷減少,如今已經(jīng)空出了近50個車位!
該理事長還指出:“公寓每一個停車位每月的停車費(fèi)為2萬日元(約人民幣1200元),并納入公寓管理費(fèi)內(nèi)一同收取。按照目前空出的50個停車位計算,相當(dāng)于一個月將少收取100萬日元(約人民幣6萬元),一年將減收1200萬日元(約人民幣72萬元),近10年則將損失1億2000萬日元(約人民幣720萬元)。如果今后需要大規(guī)模修繕公寓的話,很可能會因為管理機(jī)構(gòu)資金的不足進(jìn)而增加住民的負(fù)擔(dān)!